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建築確認申請手続き

住宅を建てるときは工事を始める前に「建築確認申請」が必要です。
工事は確認済証の交付を受けてから始めてください。
また、住宅が完成したときは「完了検査申請」を行い、検査を受けてください。
検査に合格すると、検査済証が交付されます。

確認申請が必要な建築物

確認申請が必要な建築物一覧表
建築物の種類
規模
工事種別
必要な地域
1号
共同住宅、病院、ホテルなどの
特殊建築物(法別表第1(い)欄)
床面積合計が100平方メートルを超えるもの
  • 新築
  • 増築
  • 改築
  • 移転
  • 大規模の修繕
  • 大規模の模様替
伊達市内全域
(大滝区含む)
2号
木造の建築物
  • 3階建て以上のもの
  • 延べ面積が500平方メートルを超えるもの
  • 高さが13メートルを超えるもの
  • 軒高が9メートルを超えるもの
※上記のどれか1つ以上に該当するもの
3号
木造以外の建築物
  • 2階建て以上のもの
  • 延べ面積が200平方メートルを超えるもの
※上記のどれか1つ以上に該当するもの
4号
住宅など1号から3号以外のもの
  • 新築
  • 増築
  • 改築
  • 移転
伊達市内の
都市計画区域

注意事項

  • 防火、準防火地域外での増築・改築・移転で床面積10平方メートル以内のものは確認の必要はありません。
  • 増築し、1号から3号の規模になるときは、1号から3号の建築物として取り扱います。
  • 大滝区は都市計画区域外のため、4号建築物の場合、確認申請は不要ですが「建築工事届」の提出が必要です。
伊達市の都市計画区域(都市計画法第8条の用途地域、用途未指定区域)の詳しい内容はこちらをご覧ください。

建築確認申請手続きの内容

建築確認申請手続き方法
受付窓口
伊達市都市住宅課建築係(市役所3階・電話:0142-23-3331内線394・395)
注意事項
  • 建築物の種類を問わず、すべての申請受付は伊達市が窓口です。
  • 郵送での受け付けは行っていません。
  • 1号から3号建築物の申請は、伊達市から胆振総合振興局へ提出します。事前相談は胆振総合振興局と直接行ってください。
連絡先:北海道胆振総合振興局 室蘭建設管理部建設行政室建設指導課建築住宅係
(所在地:北海道室蘭市海岸町1丁目4番1号 むろらん広域センタービル3階・電話:0143-24-9594)
  • 4号建築物は伊達市が確認します。事前相談は、伊達市都市住宅課建築係にお問い合わせください。
受付時間
平日(月曜日から金曜日)午前8時45分から正午、午後1時から午後5時30分
(祝日・毎年12月31日から翌年1月5日を除く)
提出部数
建築確認申請
  • 申請書類:3部(正・副・消防用)
  • 建築計画概要書:1部
  • 建築工事届:1部
  • 浄化槽設置届出書:3部(浄化槽を設置するとき)
計画変更確認申請
  • 申請書類:3部(正・副・消防用)
  • 建築計画概要書・1部
完了検査申請
  • 申請書類:1部
  • 「浄化槽施工状況報告書」か「完了検査申請書 第四面(工事監理の状況)」に処理方式名、メーカー名、人槽規模などを記載したもの:1部(浄化槽を設置するとき)
確認申請書・
シックハウス対策の様式
確認申請書・シックハウス対策の様式は北海道庁のホームページからダウンロードできます。
関連リンク北海道庁ホームページ(外部リンク)
申請手数料
の支払方法
木造住宅などの4号建築物と一部工作物(伊達市)
建築確認申請手続き後、市交付の納付書を使用し、市役所の会計課窓口(1階)で現金納付
1号建築物、2号建築物、3号建築物と工作物(北海道)
「北海道収入証紙」を北海道収入証紙ちょう付用紙に貼り提出

お問い合わせ先

建設部都市住宅課建築係
電話 0142-23-3331(内線394・395)

メールメールでのお問い合わせはこちら

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